Головне управління Держпродспоживслужби в Тернопільській області інформує  рекламодавців, розповсюджувачів та споживачів реклами про зміни в Законі України «Про рекламу» щодо реклами об’єкта будівництва, який споруджується з використанням недержавних коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління.

   Відтепер зміст статей 8 та 251 Закону України «Про рекламу» дещо розширено та деталізовано. У них, зокрема, йдеться про те, що замовник будівництва, в разі розміщення реклами цього об’єкта, має право розмістити її тільки за наявності наступних документів:

• права власності або користування земельною ділянкою, на якій споруджується об’єкт, що рекламується;
• права на виконання будівельних робіт на конкретному об’єкті, що рекламується;

   Крім того, забороняється розповсюджувати рекламу:

• якщо залучення коштів фізичних та юридичних осіб (у тому числі в управління) для спорудження таких об’єктів здійснюється без дотримання вимог Закону України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому";
• без розміщення на веб-сайті замовника будівництва, девелопера будівництва (за наявності), управителя фонду фінансування будівництва (за наявності) інформації, визначеної Законом України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому" (у разі продажу житлових приміщень);

   Однак, вищезазначені зміни не застосовуються до об’єктів житлового будівництва (у тому числі житлових та нежитлових приміщень), право на виконання будівельних робіт щодо яких набуто до набрання чинності вищезазначеним Законом, а саме до 10.10.2022р.

• без наявності у суб’єкта господарювання, що здійснює будівництво об’єктів, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, ліцензії на провадження господарської діяльності з будівництва відповідних об’єктів.

   При цьому наголошуємо, що реклама об’єктів будівництва має містити:

• реквізити вищезазначених документів;
• ідентифікатор об’єкта будівництва в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (для об’єктів, щодо яких набуто право на виконання будівельних робіт після запровадження Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва);

   Розповсюджувачі реклами не можуть поширювати рекламу, якщо відповідно до законодавства види діяльності або товари, їх виробництво чи реалізація, що рекламуються, вимагають наявності відповідних дозволу або ліцензії та якщо у відповідних реєстрах, що ведуться органами ліцензування та дозвільними органами, відсутні відомості про відповідні ліцензію, дозвіл, видані рекламодавцю.

   Крім того, реклама будівель, які мають енергетичний сертифікат, з метою їх продажу або найму (оренди) має містити інформацію про клас енергетичної ефективності, зазначену у відповідному енергетичному сертифікаті.

   Реклама об’єктів будівництва з метою їх продажу або найму (оренди) має містити інформацію про клас енергетичної ефективності, зазначену у проектній документації на будівництво.

   Основна мета таких змін полягає в тому, щоб замовники (рекламодавці) та розповсюджувачі реклами об’єктів будівництва не вводили споживачів в оману в разі відсутності хоча б одного зі вказаних вище документів.

   Звертаємо також увагу на те, що за недотримання зазначених вимог законодавства відповідальність несуть як замовники реклами (рекламодавці), так і розповсюджувачі реклами.